Boverkets nya huvudkontor, beläget vid Skeppsbrokajen i Karlskrona, har utvecklats och byggts av Skanska tillsammans med fastighetsägaren Vacse. Projektet har ambitiösa mål och certifieras enligt BREEAM SE med nivå Outstanding samt NollCO2.
Inom projektet har Boverket ställt höga krav på arkitektonisk kvalitet, arbetsmiljö, tillgänglighet, inomhusklimat och social hållbarhet, inklusive certifiering enligt WELL. Skanska och Vacse har därutöver satt ambitiösa mål om certifiering enligt BREEAM SE med systemets högsta nivå – Outstanding – och NollCO2, samt att uppnå Energiklass A.
”I detta projekt satsar vi på många olika miljöcertifieringar med målsättningar som NollCO2, BREEAM Outstanding, WELL Platina och Energiklass A. Projektet drivs som en fossilfri arbetsplats och i detta projekt använder vi klimatreducerade betongpålar, återbrukade HDF-element från ett projekt i Lund och så har vi Skanskas första mobila solcellsanläggning. Bland annat har projektet återbrukat delar av stommen från Tetra Paks gamla byggnad i Lund och 1,6 ton glaspartier”, säger Andreas Liljefors, projektchef, Skanska.
BREEAM-certifieringen har stärkt samverkan, tydliggjort hållbarhetsmål och förbättrat dokumentationen. Indikatorerna har drivit innovation inom återbruk, minskad klimatpåverkan och energieffektivitet. Certifieringen har dessutom stärkt kommunikationen kring hållbarhetsfrågor – både internt och externt.
Utmaningar
För att uppnå nivå Outstanding krävs ett tydligt och tidigt formulerat mål från byggherren samt ett nära och effektivt samarbete inom hela projektgruppen. Det innebär att projektet aktivt måste adressera i princip samtliga krav som ställs av certifieringssystemet. Byggnaden är utformad för att uppnå certifiering enligt flera system. Det är en ambitiös satsning som inte bara ställer höga krav på tekniska lösningar, utan också på balansen mellan olika system med skilda fokusområden – något som gör projektet både extra utmanande och inspirerande.
Miljöområden
Material: En omfattande klimatanalys i startskedet visade att grundläggning, stomme och fasadglas stod för 85 % av byggnadens totala koldioxidutsläpp.
För att reducera klimatpåverkan har följande gjorts:
- Stålrörspålar har ersatts med betongpålar med lägre klimatpåverkan.
- I stommen har 300 m2 betonghåldäck från en tidigare byggnad i Lund samt 1,6 ton glaspartier återbrukats, vilket bidragit till viktiga lärdomar för fortsatt uppskalning av återbruk i branschen.
- Betong med lägre klimatpåverkan har använts genomgående i projektet och plattan är gjuten med klimatförbättrad betong, nivå 4.
- Solskyddsglas har valts framför dubbelglas för att minska mängden glas, stål och bjälklag.
Totalt sett har klimatpåverkan i byggskedet (A1–A5) kunnat minskas med cirka 40 % jämfört med ursprungskalkylen, beräknat enligt NollCO2, och landar på 352 kg CO2e/m2 BTA.
Byggnaden är även utformad med hög flexibilitet för framtida omställningar, vilket förlänger dess livslängd och minskar behovet av framtida resurser.
Klimatanpassning: Flera åtgärder har vidtagits för att stärka byggnadens klimatresiliens. Grundläggningen baserades på geotekniska analyser och provpålning med hänsyn till närheten till vatten. Fastigheten ligger i en översvämningsriskzon, och golvnivån har därför höjts med 0,8 meter.
Energi: Byggnadens energiprestanda är mer än 51 % bättre än energikraven i BBR 29 och uppnår Energiklass A genom en kombination av passiva och aktiva energilösningar:
- Fasadens dynamiska solskyddsglas från Chromogenic mörknar vid starkt solljus och minskar värmeinsläppet, vilket reducerar behovet av kylning.
- Skanskas patenterade energieffektiva frikylesystem Deep Green Cooling utnyttjar berggrundens konstanta och stabila temperatur för energieffektiv kylning, även vid högre temperaturer och värmeböljor.
- Byggnadens utformning kring en ljusgård maximerar dagsljusinsläppet och minimerar behovet av konstljus.
- Effektiva vattenarmaturer har installerats, vilket minskar vattenanvändningen med cirka 30 % när byggnaden är i drift.
- På taket finns en solcellsanläggning med installerad effekt om 101 kWp samt batterilagringskapacitet om 81 kWh/36kW, som bidrar till lokal elproduktion och minskad energiförbrukning.
Markanvändning och ekologi: Projektet har aktivt främjat biologisk mångfald genom flera integrerade lösningar. Den omgivande landskapsutformningen inkluderar planteringar med inhemska växtarter som gynnar pollinerare och lokala ekosystem.
Gröna takytor och regnbäddar bidrar till naturlig vattenhantering och biologisk mångfald. Vatten leds till regnbäddar där det renas genom infiltration i de olika lagren, samtidigt som dagvattennätet avlastas. Växtligheten skapar livsmiljöer för smådjur och insekter samt bidrar med pollen- och nektarresurser för pollinerande insekter. En grupp holkar sätts upp för tornseglare, som är rödlistad som starkt hotad i Sverige – bland annat på grund av bristen på boplatser.
Innovation: Genom ett nära samarbete med leverantörer har projektet lyckats få fram lösningar med lägre klimatpåverkan.
Byggnaden står på en tomt med tuffa markförhållanden som i normalfallet kräver stålrörspålar, men genom samarbete med Skanska Grundläggning kunde en nyutvecklad typ av betongpåle användas. Lösningen minskade klimatpåverkan från pålningen med 83 % och sparade 137 ton koldioxid i projektet.
Tillsammans med leverantören Schindler har projektet även tagit fram hissar med tunnare plåt, lägre vikt och återbrukad ballast.
Fasaden är klädd med bränt skandinaviskt granträ enligt Shou Sugi Ban-tekniken. Utöver minskat klimatavtryck under hela livscykeln ger detta ger ett naturligt skydd mot väder, röta och brand – vilket sänker underhålls- och utbyteskostnader.
En mobil solcellsanläggning på bodetableringen under byggskedet möjliggjorde även en fossilfri byggproduktion.