Om en fastighetsägare planerar att certifiera flera byggnader med liknande konstruktionslösningar och/eller tekniska egenskaper kan SGBC genomföra en partiell granskning baserad på standardiserade bevis för projekteringsskedet (Design Stage). Detta benämns Pre-Approval (förhandsbesked).
Ett förhandsbesked innebär att bevisning kan godkännas i förväg för flera projekt inom samma organisation, innan ansökan för Design Stage (DS) eller Post Construction Assessment (PCA) lämnas in. Detta kan vara särskilt användbart för standardiserade byggnadstyper, till exempel logistikbyggnader och bostadsbyggnader o.s.v med standardiserade processer
Ett förhandsbesked:
- är giltigt i tre år från godkännandedatum,
- kan användas i upp till 100 projekt,
- är kopplat till en specifik version av BREEAM SE-manualen.
Obs! Processen är under utveckling och kommer att uppdateras löpande. Vid intresse – mejla breeam@sgbc.se för mer information.
Syfte
Syftet med förhandsbesked är att effektivisera certifieringsprocessen genom att möjliggöra gemensam granskning för flera projekt. Genom att återanvända godkänd bevisning minskar behovet av upprepad dokumentation och granskning, vilket sparar tid och resurser.
Process för förhandsbesked
Processen inleds med att en licensierad Assessor skickar in en ansökan till SGBC med föreslagna indikatorer och tillhörande motivering. Ansökningsformulär för förhandsbesked finns på Sharepoint.
SGBC genomför en inledande granskning och återkopplar om ansökan är lämplig eller behöver kompletteras. Omfattningen av antal indikatorer fastställs i samarbete mellan assessorn och SGBC.
Baserat på omfattning tar SGBC fram en offert. Arbetet påbörjas när offerten är påskrivet av fastighetsägarens firmatecknare.
Efter godkänd ansökan registreras projektet i Building Green Online (BGO). Assessorn laddar upp bevisning och rapport i BGO, varpå SGBC granskar underlaget enligt ordinarie granskningsprocess.
När granskningen är godkänd utfärdar SGBC ett slutintyg som bekräftar förhandsbesked.
Användning i projekt
Förhandsbesked används som underlag i DS/PCA för enskilda projekt och ersätter inte den projektspecifika bedömningen. Vid användning ska assessorn ange att förhandsbesked tillämpas och bifoga slutintyget i projektet.
