Boverkets nya huvudkontor Skeppsbron 5 vid Skeppsbrokajen i Karlskrona omfattar cirka 4 900 kvm och certifieras enligt NollCO2, med bascertifiering BREEAM SE. Projektet har utvecklats och byggts av Skanska tillsammans med fastighetsägaren Vacse.
Bakgrunden till projektet är behovet av att ersätta en kasernbyggnad från 1800-talet med en modern arbetsmiljö som främjar hälsa, samarbete och innovation. Boverket har ställt höga krav på arkitektonisk kvalitet, arbetsmiljö, tillgänglighet, inomhusklimat och social hållbarhet, samt krav på certifiering enligt WELL. Skanska och Vacse har därutöver gemensamt satt ambitiösa mål för att certifiera enligt BREEAM SE Outstanding och NollCO2 samt att uppnå Energiklass A.
Projektet har preliminärt certifierats i tilläggscertifieringen NollCO2, vilket innebär att byggnaden har nettonoll klimatpåverkan över sin livscykel.
En tidig klimatanalys lade grunden för strategiska val av material, teknik och energilösningar. Återbruk av byggmaterial, energieffektiv teknik och fokus på hälsa och välbefinnande har varit centrala delar.
”Genom NollCO2-certifieringen har Skanska utvecklat djupare kompetens inom klimatberäkningar, återbruk och hållbarhetsstrategier – kunskap som stärker Skanska nationellt och bidrar till att fler hus kan byggas hållbart. Projektet har också skapat stort internt engagemang och positionerat Skanska som en ledande aktör i klimatomställningen. Sammantaget har certifieringen bidragit till ökad kvalitet, stärkt varumärke och långsiktig affärsnytta”, säger Ivan Cusini, hållbarhetsspecialist, Skanska.
Utmaningar
De högt ställda målen har ökat projektets komplexitet, särskilt kopplat till återbruk och klimatpåverkan, men har också drivit innovation och lärande.
Kombinationen av certifieringssystem har skapat flera målkonflikter, exempelvis krav på takterrass enligt BREEAM SE, tjockare ytterväggar för Energiklass A, samt ljudklass B och höga ventilationsflöden som har krävt mer material och större installationer.
Höjdbegränsning i detaljplanen omöjliggjorde en fyravåningsstomme i KL-trä, vilket ökade fokus på utfackningsväggar och fasad.
Arbetet med indikatorerna
Indikator 3. Produktskede A1-A3
Vid anbudsfasen låg den preliminära klimatpåverkan på cirka 480 kg CO2e/m2 BTA. Genom produktoptimering minskades detta med cirka 130 kg CO2e/m2 BTA, enligt projektets preliminära beräkningar. Följande insatser har bidragit till ökad kompetens inom cirkularitet och byggande med lägre klimatpåverkan:
- Att minska stommens storlek och skapa en mer kompakt och enkel byggnadsform.
- Prioritering av material med lägre klimatpåverkan, särskilt biologiska alternativ som trä framför stål och betong.
- 20 procent av byggmaterialen (i vikt) är återvunna eller återbrukade – bland annat från rivna stålkonstruktioner samt återvunna HDF-element.
- Traditionella stålpålar har ersatts med klimatförbättrade betongpålar – en innovation som Skanska använder för första gången, samtidigt som klimatförbättrad betong har använts i andra delar av byggnaden.
Indikator 4. Byggproduktionsskede A4-A5
Projektet har minskat utsläpp från transporter och byggproduktion genom val av närliggande stomleverantör samt användning av HVO100 som drivmedel vid transport av tunga material och biobränslen som drivmedel vid transport av återbrukade HDF-element från Lund.
Skanska har tillämpat sitt system för fossilfri arbetsplats, där all energi och bränsle kommer från hållbara, fossilfria källor. En mobil solcellsanläggning har använts vid bodetableringen. Klimatpåverkan i A4–A5 beräknas uppgå till 21 kg CO2e/m2 BTA.
Indikator 5-8. Användningsskede B1-B7
Fastigheten är designad för hög energieffektivitet med frikyla, dynamiskt solskyddsglas och solpaneler. Den patenterade lösningen Deep Green Cooling möjliggör mycket låg energianvändning under den varma säsongen, där solenergi är tillräcklig för att driva systemet helt utsläppsfritt. Fjärrvärmen kommer från lokalt träindustriellt restavfall och har låg klimatpåverkan per kWh. Byggnaden har Energiklass A, vilket innebär mindre än 50 procent av den energianvändning som är tillåten enligt BBR. Innovationer i klimatskal och installationer, tillsammans med fossilfri energiförsörjning, bidrar till låg miljöpåverkan under användningsskedet, särskilt i B6.
Fasaden är byggd med Sho Sugi Ban-teknik – en japansk metod där träets yta bränns, poleras och slipas, vilket ger en tålig yta med mycket lågt underhållsbehov. Detta minimerar klimatavtryck i B1-B4.
Snålspolande vattenarmaturer har installerats i hela fastigheten, vilket minimerar klimatavtryck i B7.
Indikator 9. Nettonoll balans
Projektet har arbetat utifrån tre strategier: 1) att minimera den totala klimatpåverkan genom designoptimering, återbruk och materialval, 2) att maximera installationen av solceller för lokal klimatkompensation, och 3) att klimatkompensera kvarvarande utsläpp genom Plan Vivo.
En tidig klimatanalys visade att 85 procent av klimatpåverkan kom från grundläggning, stomme och fasadglas. För att minska dessa utsläpp har projektet använt klimatreducerade betongpålar, klimatförbättrad betong, återbrukade byggdelar (HDF, glaspartier inomhus) och dynamiskt solskyddsglas. Genom att kombinera tekniska innovationer, återbruk och lokal fossilfri energiproduktion har projektet skapat en helhetslösning som uppfyller kraven för nettonoll klimatpåverkan.
