Fastigheten i Stockholm har korats till både Årets NollCO2-projekt och Årets BREEAM-byggnad 2025. Projektet visar att byggande mot netto noll klimatpåverkan är möjligt i stor skala – genom tekniska lösningar och tydliga mål.
I den prisade fastigheten på Kungsholmen sammanflätas kontorsytor med bostadsytorna i Brf Gourmet på totalt 16 200 kvm. Fastigheten består av en äldre byggnad från 1967 – ursprungligen ett barnsjukhus som omvandlades till kontor av Skanska på 1990-talet – samt en ny tillbyggnad.
Hela projektet har präglats av ett tydligt mål: att minimera klimatpåverkan. Både kontorstillbyggnaden och bostäderna certifieras enligt NollCO2 och genom certifieringsarbetet har projektet mer än halverat sin klimatpåverkan jämfört med standardbyggnation. Kontorstillbyggnaden certifieras även enligt BREEAM-SE med nivå Outstanding.
Innovativa materialval
Alla material har noggrant utvärderats med fokus på låg klimatpåverkan, med EPD-data i spetsen. Klimatförbättrad betong, återbrukat tegel från den ursprungliga fasaden och en hög andel trä har tillsammans bidragit till minskad klimatpåverkan.
Användningen av trämaterial fungerar även som en långsiktig kolsänka. Stommen består av KL-trä och limträ, av gran från skog i Dalarna. Andra exempel på träbaserade lösningar i byggnaden är bostädernas handfat och toalettstolar i träkomposit, träreglar i stället för stålreglar under installationsgolv samt en träglasfasad (bARK) på nedre våningsplanen.
Fokus på återbruk
Projektet har också fokuserat på återbruk. Tegel från den tidigare fasaden har återanvänts, liksom mattor och installationsgolvplattor. Golvens ytskikt är huvudsakligen tillverkade av återvunnet material, och återvunnet stål har använts där det varit möjligt. Fasadisoleringen består av glasull tillverkad av återvunna glasflaskor.
Ambitiösa energilösningar
Passiva designlösningar i kombination med omsorgsfullt valda energikällor och installationer har bidragit till låg energianvändning och minskade driftkostnader.
Den dubbelglasade fasaden har luckor som automatiskt öppnas när temperaturen i schaktet når en viss nivå. Djupa fönsternischer fungerar som solavskärmning och skyddar mot värmeintag samtidigt som de minskar behovet av aktiv kylning.
Solceller på taken – som förväntas generera cirka 34 500 kWh per år – kombineras med solfångare, fjärrvärme och fjärrkyla. Ett smart styrsystem prognostiserar värmebehovet baserat på utomhustemperatur, och zonindelning gör det möjligt att justera temperaturen manuellt. Systemen omfattar även värmeåtervinning, behovsstyrd ventilation och frikyla.
Tillsammans skapar dessa lösningar en tekniskt avancerad och energieffektiv fastighet som beräknas uppnå en primärenergianvändning som är 42 procent lägre än BBR-kravet för kontorstillbyggnaden samt 28 procent lägre för bostäderna.
Minskad klimatpåverkan med NollCO2 som ramverk
Electrolux Group har som mål att bli klimatneutrala i hela värdekedjan senast 2050. Företagets långsiktiga hållbarhetsarbete speglas tydligt i projektet Electrolux Group HQ Office Extension – där man har uppnått en klimatpåverkan som är 57 procent lägre jämfört med standardbyggnation.
”NollCO2-certifieringen har gett oss ett starkt ramverk för att reducera klimatpåverkan samtidigt som den gett tillgång till värdefull kunskap och ett nätverk av likasinnade aktörer. En nyckelförutsättning i vårt arbete har varit tydlig kravställning redan i inköpsprocessen och att arbeta nära leverantörer redan i ett tidigt skede”, säger Ulrika Kågström, Head of Greenhouse Sthlm Development, Electrolux Group.
Projektet har bidragit till att sprida kunskap genom transparens kring hållbarhetsberäkningar, exempelvis genom att dela information om hur mycket koldioxidutsläpp som undvikits genom innovativa materialval och energieffektivisering.
”Certifieringen skapar värde både för oss och för andra projekt som inspireras att minska sin klimatpåverkan”, säger Ulrika Kågström.
BREEAM-SE Outstanding – med högst betyg i Sverige
Som internationellt företag eftersökte Electrolux Group ett globalt erkänt system – därför valdes BREEAM-SE för kontorstillbyggnaden. Projektet har arbetat mot systemets högsta betygsnivå – Outstanding – vilket har uppnåtts med 96,6 procent, det högsta betyget hittills i Sverige.
Inom arbetet med certifieringssystemet har biologisk mångfald varit en viktig ledstjärna. Hårdgjorda takytor har bytts ut mot grönska, exempelvis i form av takträdgårdar, ängstak, fågelbad och -holkar, död ved för insekthotell samt växter särskilt utvalda för att locka till sig insekter och fjärilar.
Projektet har tilldelats maxpoäng för innovation genom en systematisk optimering av områden som energi, avfallshantering och klimatanpassning.
Dubbelvinst på Sweden Green Building Awards 2025
På SGB Awards 2025 tilldelades projektet två utmärkelser: Årets NollCO2-projekt för hela projektet samt Årets BREEAM-byggnad för kontorstillbyggnaden.
“Jag kommer så väl ihåg första samtalet med Pia Stoll, som då var ansvarig för NollCO2-certifieringen. Det var ett viktigt beslut att köra på denna påbyggnadscertifiering – och BREEAM. Vilken resa det varit! Så många diskussioner om vad som verkligen gör skillnad på riktigt. Både jag och hela det fantastiska projektteamet är otroligt stolta över dessa fina utmärkelser”, säger Ulrika Kågström.
Juryns motivering i kategorin Årets NollCO2-projekt löd:
Det vinnande projektet har genom att arbeta systematiskt, med tydliga mål och tekniska lösningar, visat hur klimatpåverkan kan minimeras i varje steg av byggprocessen. Samtliga material har noggrant utvärderats och en tydlig kravställning med fokus på klimatpåverkan har genomsyrat hela inköpsprocessen. Byggnaden är ett konkret bevis på att det redan i dag går att minska klimatpåverkan avsevärt genom tekniska lösningar och tydliga mål. Projektet spelar en viktig roll i branschens förflyttning och visar vägen framåt.
Juryns motivering i kategorin Årets BREEAM-byggnad löd:
Årets BREEAM-byggnad har satt klimatpåverkan i centrum redan tidigt i processen. Projektet har arbetat med ett brett perspektiv på hållbarhet – bland annat genom ett omfattande arbete med återbruk och material med dokumenterat låg påverkan samt en helhet av passiva och aktiva energilösningar. Genom detta har projektet uppnått det högsta BREEAM-betyget som hittills uppnåtts i Sverige; 96,6 procent. Projektet är en inspirerande förebild som visar tydligt hur certifiering kan driva innovation, resiliens och delad kunskap i hela samhällsbyggnadssektorn.